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Reconversion d’une usine en logements

Quand une ancienne usine de chaussures restée dans le patrimoine familial devient le terrain de jeu idéal d’une opération immobilière: quel plaisir pour les architectes ! De quoi proposer une offre de logements atypiques et confortables, en respectant ce superbe patrimoine industriel.

Type de réalisation

Lieu

Le Bouscat (33)

Budget

1.000.000 à 1.500.000 €HT

Programme

Reconversion d'une usine en 9 logements locatifs

Maître d'ouvrage

Particuliers investisseurs

Partenaire

Architectes mandataires: Thelema Architectes

Surface impactée

880 m²

Le projet consiste en la reconversion d’une ancienne usine de chaussures en 9 logements à destination de location. L’objectif est ici de proposer une qualité de vie apparentée à celle de la maison particulière, tout en adoptant les avantages d’un petit collectif. Ainsi, chaque maison a sa propre entrée, un espace extérieur privé, dès que possible une place de stationnement couverte. Aucune partie commune ne subsiste autre que les cours intérieures, qui présentent un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Tout le patrimoine existant est conservé : les maisons s’installent dans le corps de l’ancienne usine, tandis que la maison de type Arcachonnaise donnant sur la rue accueille des espaces pour la collectivité (salle de réception, local vélos, ...). Le style adopté est dans la continuité du passé industriel de la manufacture : enduits lissés blancs, menuiseries métalliques noires, structures extérieures de type échafaudage en métal brut.

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